Pague menos impostos, descubra soluções de isenção de impostos! O imposto sobre o desenvolvimento de um galpão de jardim, aplicável assim que um anexo ou galpão de jardim for construído, afeta até mesmo as famílias mais modestas, porque não leva em conta os recursos dos contribuintes. Esse imposto local substitui o antigo imposto sobre equipamentos locais desde 2020.

A taxa de desenvolvimento de um galpão de jardim

Este imposto é devido quando o abrigo construído exige uma declaração antes da construção ou uma licença de construção. Entre 5m ² e 20m ² é necessária uma declaração preliminar; além de 20m ², será necessário solicitar uma licença de construção.

O escopo do imposto sobre o desenvolvimento

Não se limita aos abrigos de jardins, embora seja o elemento mais divulgado. Todos os tipos de instalações externas estão envolvidas: piscina, casa móvel ou caravana, turbinas eólicas, painéis fotovoltaicos no chão, estacionamento …

Como é calculado o valor da taxa de desenvolvimento para um galpão de jardim?

A quantidade depende do tipo de desenvolvimento. O valor fixo é fixado em € 3.000 por casa móvel, € 10.000 para uma casa de lazer leve, piscina de € 200 / m², 3.000 € por turbina eólica, painel fotovoltaico de 10 € / m², entre 2.000 e 5.000 € por vaga de estacionamento.

O valor fixo por metro quadrado para outros edifícios é fixado em 701 € / m² e chega a 795 € / m² na Ilha de França.
Para obter o valor do imposto, é necessário multiplicar esse valor pela superfície, que multiplica um valor fixado pela coletividade territorial. É a comuna e o departamento que recuperarão o dinheiro desse imposto.

Considere neste exemplo que a taxa aplicada neste município é de 3%. Uma família que vive na província decide construir um galpão de jardim de 12 m². 12 x 701 x 0, 03 = 252, 36. Portanto, o agregado familiar terá de pagar 252, 36 € de imposto sobre o planeamento do seu abrigo.

Como ser exonerado?

Este é um imposto local, alguns municípios decidem isentar seus residentes desse imposto ou estabelecer condições adicionais para que ele seja devido.
Os anexos cuja altura do teto é inferior a 1m80 não exigem o pagamento da taxa de desenvolvimento.
As instalações da fazenda também são isentas: se o edifício for usado para armazenar colheitas ou equipamentos necessários para as colheitas, por exemplo.

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Finanças