O financiamento de sua casa, seja você de aluguel ou de propriedade, é uma parte significativa do orçamento da casa. Está disponível ajuda para permitir que famílias modestas reduzam esse item de despesa. É o caso do subsídio de habitação social (ALS). Vamos fazer um balanço deste auxílio habitacional.

Subsídio de habitação social: o que é?

O subsídio de moradia social é uma assistência financeira concedida pela CAF a famílias de baixa renda, a fim de reduzir o valor de seu aluguel ou reduzir o peso de seus pagamentos de pagamento de hipotecas.

Nomeadamente : este auxílio diz apenas respeito a habitações com estatuto de residência principal.

Quem pode se beneficiar dessa ajuda?

As condições dos recursos

O subsídio de habitação social é um benefício social. Como resultado, o solicitante deve atender a determinadas condições em termos do limite de recursos.

Esses limites variam de acordo com a composição da família e a situação pessoal deste último, bem como a localização da habitação em questão (o "valor bruto da locação do imóvel" terá um impacto nos limites máximos de referência dos recursos).

Nomeadamente : o montante da poupança do candidato também será levado em consideração para determinar se ele pode se beneficiar dessa assistência (Plano de Poupança da Habitação, Livret A, etc.). Se o dinheiro colocado for considerado suficiente para apoiar o beneficiário, o pagamento do subsídio poderá ser posto em causa ou o valor poderá ser reavaliado.

Condições relacionadas com o estatuto do requerente

Esta assistência financeira pode ser concedida a pessoas:

  • ter o status de inquilino, companheiro de quarto, sub-inquilino (assim que o proprietário for informado)
  • que fizeram uma hipoteca para comprar uma casa
  • residindo em um abrigo.

Qual é a quantidade de ALS?

A alocação para habitação social tem a distinção de ser uma ajuda quase "sob medida". Portanto, é impossível determinar qualquer valor médio.

Para ajudar os candidatos a verificar sua elegibilidade para o ALS e estimar o valor, a CAF oferece um simulador. Permite tratar cada situação de maneira precisa e obter uma estimativa individualizada.

As etapas a serem tomadas para se beneficiar dessa ajuda

Se a simulação permitir que você solicite o ALS, entre em contato com os serviços do CAF para formalizar sua solicitação de ajuda ou se inscrever on-line no site do CAF.

Portanto, é necessário preencher um primeiro formulário e fornecer todas as provas solicitadas pela CAF para que o pedido de assistência habitacional seja estudado. Uma vez que a solicitação seja aceita e os primeiros socorros sejam pagos, será necessário atualizar sua situação inserindo sua renda dos últimos meses on-line por meio da sua conta CAF. Somente então os benefícios poderão continuar sendo pagos.

Lembre-se também de entrar em contato com o CAF em caso de uma mudança significativa de situação (demissão ou demissão, realocação, mudança de composição da família etc.).

ALS, APL, ALF: quais são as diferenças?

A CAF oferece vários auxílios à habitação que respondem a situações específicas.

A APL (assistência habitacional personalizada) refere-se à habitação contratada com aluguel enquadrado ou que foi adquirida por um contrato de empréstimo ou adesão social. O APL não pode ser pago a pessoas que alugam imóveis que seus pais ou filhos possuem.

O ALF (Subsídio de Habitação Familiar) visa principalmente famílias com dependentes. Este é particularmente o caso dos agregados familiares que recebem um abono de família ou um abono escolar para uma criança deficiente. O APL pode ser pago a pessoas com filhos dependentes menores de 21 anos ou pais com mais de 65 anos cuja renda não exceda os limites estabelecidos. Famílias jovens (abaixo de 55 anos) e lares onde se espera uma criança também podem solicitar APL.

O ALS pode ser concedido se o solicitante não puder reivindicar o APL ou o ALF. Seu pagamento é novamente condicionado pelos limites máximos de recursos, a composição da casa e a localização da habitação.

Desafiar a recusa da CAF

Se você não concordar com uma decisão da CAF (recusa em pagar o subsídio ou valor considerado insuficiente em vista de sua outra renda), poderá contestar a decisão tomada enviando uma carta registrada com confirmação de recebimento ao CAF do qual você depende.

Evolução esperada dos benefícios habitacionais

A partir de 2020, o método de cálculo dos benefícios habitacionais será alterado. Seu valor dependerá da receita do ano atual, não será mais calculado sobre a receita do ano n-2, como era o caso até então.

A longo prazo, a renda universal da atividade deve substituir a assistência social existente (incluindo o subsídio de habitação social e outros benefícios da habitação) por um pagamento único. Este novo dispositivo não deve existir até 2020.

Para ler também:

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Casa