Enquanto muitas famílias acreditam que se tornar um proprietário é a opção mais segura e financeiramente mais benéfica, adquirir sua residência principal não é necessariamente a opção mais benéfica, pelo menos a curto prazo. Você deve comprar ou alugar uma casa ? Aqui estão algumas coisas que devem ajudá-lo a decidir.

Invista na pedra vs aluguel!

Comprar ou alugar uma casa, quais são as diferenças?

  • O proprietário terá que assumir mais despesas que o inquilino: entre o imposto predial, os reparos, as obras e as taxas de copropriedade, a nota pode rapidamente se tornar salgada.
  • O inquilino também goza de uma certa flexibilidade: se ele tiver que mudar de moradia, as formalidades são muito mais leves do que para o proprietário, sem mencionar o custo.
  • Por outro lado, o proprietário paga mensalmente ao banco, mas após alguns anos ele será o proprietário da casa.
  • No entanto, nos primeiros anos, a parcela de juros será importante nos reembolsos; portanto, é necessário ter uma visão de longo prazo se você planeja comprar.

Por que é mais vantajoso se tornar proprietário do que alugar uma casa?

  • Porque, em multa, a propriedade pertencerá a você, ao contrário do inquilino que, após vinte anos, ainda não será o proprietário da propriedade.
  • A segurança também é importante: ser proprietário de uma casa é reconfortante e você sabe que, no caso de um duro golpe, você terá pelo menos uma propriedade que lhe pertence.

Os argumentos dos detratores da propriedade

  • Ao comprar, você perderá parte de suas economias para pagar o investimento inicial: isso deixará menos espaço de manobra do que os inquilinos no futuro.
  • Além disso, esteja ciente de que todas as despesas relacionadas à manutenção do apartamento, reparos etc. estão à custa do proprietário: um custo que os inquilinos geralmente subestimam.
  • Finalmente, você deve levar em consideração o custo do crédito e o fato de que os imóveis que você compra podem perder valor ao longo do tempo, ao contrário do que acreditamos há muito tempo, afirmando que a pedra era uma aposta segura .

Como decidir se compra ou aluga uma casa?

Nem sempre é vantajoso se tornar proprietário: compare preços de aluguel e faça uma simulação de empréstimo, levando em consideração as várias cobranças que retornam ao proprietário para escolher qual opção é a mais adequada no seu caso.
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