Você decidiu vender sua casa. Não importa por que você faz essa escolha, o imperativo e vende a um bom preço … e o mais rápido possível! Aqui estão algumas coisas a considerar ao vender sua casa rapidamente .

Para vender sua casa rapidamente, ofereça um preço consistente

É inevitavelmente tentador superestimar o preço da casa, o que para muitos é o resultado de anos de trabalho duro e economia. Além disso, você deseja obter um preço mais benéfico para você.

Cuidado para não superestimar o verdadeiro valor da sua casa, que está necessariamente fora de sincronia com o valor que ela representa para você. De fato, com um preço muito acima da realidade do mercado, você perderá muitos meses na venda de sua propriedade e, portanto, perderá dinheiro!

Para estar em sintonia com os preços vigentes no mercado atual, você pode procurar o aconselhamento de um profissional, inclusive solicitando uma visita de avaliação a uma agência imobiliária. Ou, se você quiser cuidar da venda de sua propriedade, poderá encontrar anúncios de imóveis próximos ao que você oferece: os mais usados ​​são Leboncoin, Paruvendu ou Seloger.

Como a localização é um fator decisivo na determinação do preço de uma casa, você também tem interesse em investigar as casas que foram vendidas recentemente no seu bairro e têm tamanho semelhante ao seu. Observe que a comparação sempre será difícil, pois cada apartamento ou casa tem suas especificidades, sua posição, o que faz com que o preço seja maior ou menor em comparação à média do mercado.

Se você não pode estimar sua propriedade, existem simuladores on-line para avaliar o preço possível, inserindo um máximo de critérios. Isso nunca substituirá uma estimativa verdadeira, mas permitirá ter uma idéia dos preços.

Crie e gere um anúncio para vender sua casa rapidamente

Cuide da redação do anúncio para atrair a atenção de potenciais compradores

Escrever o anúncio é a primeira coisa a ser tratada, deve ser clara o suficiente e bem detalhada para atrair o interesse das pessoas que procuram moradia. Não se esqueça dos detalhes: indique a área da superfície, o número de quartos, a exposição, possivelmente as possibilidades de desenvolvimento, os pequenos extras que podem fazer a diferença (jardim, varanda, garagem, sótão, etc.). Observe também se é um co-proprietário algumas informações sobre o edifício: a partir de quando a última obra funciona, o número de coproprietários, etc.

Fotografias para destacar a propriedade

É recomendável anexar fotos ao seu anúncio, especialmente se ele for publicado online. Muitos usuários do site filtram para ver apenas as propriedades para as quais as fotos estão disponíveis! Você também aumenta muito suas chances, mas os clichês devem ser atraentes: leve sua moradia nos melhores aspectos, cure o brilho, armazene antes de fotografar um quarto e, possivelmente, faça um pequeno teste para que potenciais compradores possam se projetar para isso. lugar da vida.

Onde anunciar para vender sua casa rapidamente?

Os anúncios impressos podem funcionar, dependendo de onde você mora. Se você estiver na cidade e houver muitas lojas nas proximidades, convém imprimir alguns anúncios com os recursos essenciais da moradia e, possivelmente, uma ou duas fotos. A presença na rede continua sendo a maneira mais simples e eficaz de atingir um público amplo. Você pode postar seus anúncios nos sites mais vistos, como seloger.com, no canto direito ou até mesmo vendido.

Se você está realmente com pressa, também pode optar por confiar a venda de sua casa a uma agência imobiliária, mas será preciso uma comissão!

Faça um novo arrendamento em sua casa

Para vender sua casa rapidamente, também é muito importante que possa causar uma boa impressão nos potenciais compradores que a visitarão. Além do fato de a casa estar limpa e arrumada para visitas, também é necessário revisar um pouco da decoração para que todos possam projetar em sua casa.

Para isso, é importante purificar o seu interior o máximo possível e remover qualquer coisa que seja um pouco marcada ou pessoal demais, em termos de cor ou nível de elementos decorativos.

Além disso, se sua casa incluir um ou mais quartos que servem como armazenamento em sua casa porque você não os usa mais, você tem todo o interesse em colocar seus móveis volumosos no armazenamento de móveis para liberar espaço.

As peças assim purificadas mostrarão aos futuros compradores todo o potencial que esse espaço pode representar: sala e muito mais, escritório para trabalhar, sala de jogos etc.

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