O imposto sobre a propriedade do inquilino não existe: é o proprietário que deve pagar todos os anos. O que muitas vezes leva à confusão é que, uma vez que o proprietário pagou seu imposto predial, o inquilino terá que pagar sua parte no imposto de coleta de lixo.

Imposto sobre a propriedade do inquilino, uma ideia recebida

O inquilino não precisa pagar o imposto predial: é sempre o proprietário quem deve pagá-lo. O inquilino deve, no entanto, pagar dois impostos por ano:

  • O imposto de coleta de lixo, que é sempre devido pelo proprietário, mas este último tem o direito de repassá-lo ao inquilino que ocupa sua casa.
  • O imposto sobre a habitação, que deve ser pago pela pessoa que ocupou o apartamento em 1 de janeiro desse ano.

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Imposto sobre a propriedade do inquilino e lixo doméstico

O cálculo do imposto de coleta de lixo depende do imposto predial, que muitas vezes confunde a pessoa que deve pagá-lo. Na maioria das vezes, o pagamento desse imposto é feito várias vezes e o proprietário não solicita imediatamente após receber o aviso de imposto predial. Inclui nas despesas mensais do inquilino a parte desse imposto que ele pode recuperar.

Como é calculado o imposto predial?

São os municípios que recuperam o dinheiro do imposto predial. Este último é calculado sobre o valor do aluguel da propriedade, um valor atualizado todos os anos. O imposto é devido pelo proprietário que é o proprietário da casa em 1 de janeiro do mesmo ano. O valor do imposto predial varia de acordo com o município. No geral, quanto maior o valor da propriedade, maior será o imposto sobre a propriedade.

Casos de isenção de imposto predial

  • Proprietários com mais de 75 anos em 1º de janeiro do ano fiscal, portadores de benefícios solidários, incapacitados ou adultos com deficiência estão isentos do imposto predial.
  • Pessoas entre 65 e 75 anos de idade em 1 de janeiro do ano fiscal se beneficiam de uma redução de € 100 em seu imposto predial, desde que não excedam certas quantias máximas de recursos. Estes descontos são válidos apenas para residências primárias.
  • Deve-se saber que o imposto predial é limitado, essas condições específicas novamente dependem dos recursos do proprietário. A inscrição deve ser feita preenchendo o formulário de limite de imposto de renda, Formulário 2041, e enviando-o para o Taxation Center.
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Finanças