O antigo empréstimo para trabalho é agora denominado "Trabalho de melhoria e expansão de empréstimos". De fato, o antigo passe de dispositivo foi removido em 2020 e a nova fórmula assumiu o controle, mesmo que o nome permanecesse. Observe que, neste artigo, chamaremos esse empréstimo de forma indiferente de "obras de empréstimo" ou "melhoria e expansão de empréstimos".

O que é o empréstimo para aprovação de obras e como funciona?

O princípio

Se a pessoa que solicita financiamento atende a determinadas condições e o tipo de trabalho é aceito como parte do empréstimo, o financiamento será aceito. Com os trabalhos de melhoria e expansão de empréstimos, as condições de acesso ao crédito são mais interessantes para os mutuários do que os empréstimos convencionais.

Que tipos de trabalho são elegíveis?

Este financiamento não pode ser concedido para todos os tipos de trabalho. Aqui estão os trabalhos elegíveis:

  • Ampliação da habitação, desde que a área adicional seja de pelo menos 14 m².
  • Todo o trabalho de melhoria da habitação.
  • Trabalha para melhorar o desempenho energético.
  • As obras que permitem beneficiar da Anah também dão direito aos pass-works de empréstimos

Montantes, custo e duração das obras de crédito

Esse empréstimo em particular é mais restritivo do que um crédito convencional de trabalho, portanto, não é necessariamente suficiente se o trabalho a ser feito é importante, mas pode complementar outros créditos.

O teto é de 9.600 euros se a renda do candidato for inferior a 60% do teto de recursos fixos ( 8.000 euros para quem ganha entre 60% e 100% do teto de recursos), o que é, portanto, bastante limitado. Este montante pode ser reembolsado no prazo máximo de dez anos. Existe uma exceção a esta regra quando o dinheiro é usado para reabilitar um condomínio que foi degradado, o teto aumenta para 18 000 € .

Em relação ao custo, é o CIL (Comitê Interprofissional de Habitação) que pode informar quais são as tarifas cobradas no momento da sua solicitação. Atualmente, a taxa anual excluindo seguros e excluindo garantias é fixada em 1, 5% . Não há taxas. Vemos que as condições são realmente vantajosas, mesmo que o capital concedido não permita a gestão de todo o trabalho!

Quem pode se beneficiar do empréstimo de passe-obras?

Funcionários do setor privado não agrícola que trabalham em uma empresa com pelo menos 10 funcionários podem se beneficiar do empréstimo para trabalho (desde que o trabalho seja elegível).

Observe que os funcionários de outras empresas que contribuem com 1% da habitação também podem se beneficiar.

Os aposentados também podem obter esse empréstimo, desde que não saiam da empresa há mais de cinco anos.

Tanto os proprietários quanto os inquilinos podem obter esse crédito; a moradia onde o trabalho será realizado deve ser a residência principal do solicitante de financiamento.

Além disso, o solicitante do crédito deve estar abaixo dos limites de recursos definidos. Esses limites variam de acordo com a região.

Indivíduos que já entraram com um pedido de empréstimo para aprovação de uma das agências imobiliárias a 1% não podem obter um segundo crédito.

Observe também que as pessoas que estão registradas no Banque de France ou que apresentaram um arquivo de sobreendividamento não podem obter esse empréstimo.

Como em qualquer tipo de crédito, é o rácio da dívida do mutuário e a capacidade de pagamento que permitirão ou não o acesso à solicitação. O empréstimo não pode ser concedido se o mutuário já tiver uma relação de dívida que é um terço de seu salário. Observe que, para os inquilinos, o valor do aluguel é considerado uma taxa fixa da mesma maneira que o pagamento mensal de um crédito a uma pessoa que seria sua.

Como solicitar um empréstimo para o trabalho?

Comece definindo qual é o seu projeto, para que seja mais fácil quantificar a quantia necessária e veja se é necessário concluir o empréstimo para empréstimos de trabalho com outras fórmulas de crédito. O CIL pode ser seu interlocutor para fazer uma solicitação de arquivo que você pode concluir e retornar à organização. Também é possível consultar a pessoa responsável pelo log de ações da sua empresa para retirar esse arquivo.

Sua renda será levada em consideração para determinar se você é elegível. Além disso, você precisará fornecer faturas de trabalho com menos de três meses, em seu nome, para provar a natureza do trabalho realizado e definir o valor que pode ser emprestado.

Depois que o arquivo do pedido de empréstimo for aprovado, a agência habitacional a 1% com a qual foi feito levará até 8 dias para estudar o pedido. Se nenhuma resposta for dada, considera-se que o empréstimo é concedido. No caso oposto, o funcionário pode entrar em contato com o CIL se julgar que essa resposta não se justifica (se o seu rácio da dívida permitir, por exemplo).

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Finanças