Fazer uma apólice de seguro residencial é praticamente indispensável para que você possa se desfazer da sua casa sem preocupações. É mesmo obrigatório em alguns casos, tudo depende de determinados parâmetros, como o status ou a qualidade do segurado.

Existem muitos tipos de contratos e, com relação a esse tema, há muitas coisas úteis que é bom saber. É por esse motivo que decidimos reunir aqui as informações essenciais sobre o assunto.

O contrato de seguro residencial: instruções de uso

É obrigatório contratar um contrato para sua casa?

Nem sempre! Se você é inquilino, a resposta é sim, você tem a obrigação de contratar o seguro residencial de um locatário. Isso deve garantir pelo menos os riscos de aluguel. No entanto, existem exceções e isso se torna opcional no caso de :

  • Alugue um apartamento mobiliado,
  • Aluguer sazonal,
  • Atribuição de uma acomodação de função.

Se você possui e mora em sua própria casa, a resposta é não . No entanto, quando a casa ou apartamento está em um condomínio e / ou alugado, apenas um contrato que garante a responsabilidade civil é suficiente, principalmente porque o inquilino já deve estar seguro.

Além disso, este último tem a obrigação de fornecer um certificado de seguro quando entra no imóvel arrendado e, a cada ano, é inquilino. Se isso não for feito, o proprietário deve colocá-lo no padrão. Um mês depois, se o certificado ainda não tiver sido apresentado, o proprietário deve assinar um contrato de seguro principalmente de responsabilidade civil no lugar do ocupante. O custo da proteção será cobrado ao mesmo tempo que o aluguel.

Para ter paz de espírito e evitar pagar uma alta remuneração em caso de desastre, é sempre aconselhável garantir a moradia.

Onde comprar esse tipo de seguro?

Instituições e indivíduos que podem oferecer uma apólice de seguro residencial são geralmente:

  • Companhias de seguros,
  • Corretores,
  • Agentes de seguros gerais,
  • Alguns bancos.

Como encontrar o seguro residencial mais barato?

Se você está se perguntando como encontrar o seguro residencial mais barato, não se preocupe, existem várias soluções simples. Será apenas necessário fazer as coisas metodicamente. Para definir quem oferece o melhor contrato de acordo com suas necessidades e seu orçamento, você deve classificar as ofertas .

No início, nada como fazer sua própria comparação de seguro residencial. Basta consultar os vários intermediários por telefone ou, melhor ainda, marcar uma consulta e ir diretamente para sua casa. Dessa forma, você pode ter várias cotações adaptadas e transportar toda a documentação necessária para escolher silenciosamente.

Depois, há a possibilidade de procurar um contrato de moradia barato online. A Internet oferece comparadores diferentes e muitas informações estão disponíveis nos sites das seguradoras.

Como está ocorrendo a assinatura?

Se você finalmente encontrou uma apólice de seguro residencial barata ou pelo menos que combina com você, será necessário executar algumas formalidades básicas:

  • Indique com a maior precisão possível o valor do capital imobiliário,
  • Possivelmente, preencha um questionário,
  • Seja honesto, pois qualquer informação falsa ou omitida fornecida pode invalidar o contrato. Como resultado, o segurado pode ser punido.

A seguradora deverá fornecer documentos diferentes, onde as informações serão claramente indicadas:

  • Os detalhes e termos das garantias e seus limites,
  • Preços,
  • Uma minuta do que será o contrato e seus anexos,
  • A lei e a identidade do órgão responsável em caso de disputa.

Quando tudo estiver em ordem, tudo o que você precisa fazer é assinar os documentos necessários e entregá-los à seguradora para que eles possam concordar. Um certificado será emitido ao segurado para concretizar o compromisso.

Observe que também é possível comprar o seguro residencial online .

É possível mudar de idéia?

O segurado pode voltar atrás se a seguradora ainda não tiver validado o contrato. Se for tarde demais e não houver garantia da perda, o período de retirada é de 14 dias nos seguintes casos :

  • Se o contrato foi finalizado na internet,
  • Se o segurado tiver sido procurado em casa ou por telefone,
  • Se ele fez um seguro, respondendo a uma oferta proposta por correio ou e-mail.

Será necessário enviar uma carta registrada com aviso de recebimento para a seguradora, indicando seu desejo de cancelar o contrato. Ele ainda pagará o equivalente aos dias em que o segurado foi coberto e isso, no máximo em 30 dias a partir da rescisão, sob pena de multa financeira.

Como acabar com o contrato?

O procedimento para rescindir um seguro residencial pode ser iniciado pelo segurado ou pela seguradora.

O segurado pode interromper o contrato pelos seguintes motivos:

  • Quando o primeiro ano do contrato expirar,
  • Em caso de mudança,
  • No caso de uma grande mudança na vida de alguém que possa agravar o risco coberto (divórcio ou casamento, aposentadoria ou desemprego, por exemplo),
  • Em caso de aumento de tarifa (ver condições no contrato).

Para isso, ele deve enviar uma carta registrada com aviso de recebimento:

  • Ou 2 meses, o mais tardar, antes da data de vencimento do primeiro ano do contrato,
  • Ou 1 mês, no máximo, antes da mudança,
  • Ou dentro de 15 dias após a mudança de situação.

Esteja ciente de que a seguradora pode rescindir o contrato:

  • No vencimento
  • Após um desastre,
  • Em caso de não pagamento da assinatura,
  • Em caso de fraude, omissão ou deturpação,
  • No caso de uma grande mudança que pode agravar o risco coberto.

O que fazer em uma disputa?

Quando o segurado discorda da seguradora, ele deve primeiro enviar uma carta registrada com aviso de recebimento para avisá-lo e, em seguida, tentar encontrar uma solução amigavelmente com seu consultor.

Se alguma vez as coisas ficarem complicadas, será necessário entrar em contato com o serviço de atendimento ao cliente da empresa. Se nenhum acordo for alcançado ou nenhuma resposta for dada dentro de 2 meses, o mediador de seguros indicado no contrato deve ser contatado.

Seguro residencial: proteções diferentes

Para os proprietários

Como mencionado anteriormente, o seguro residencial do proprietário não é necessário se ele mora em casa. No entanto, todos os danos causados ​​por ele ou por um elemento da propriedade serão de sua responsabilidade.

Por outro lado, se a residência estiver localizada em uma copropriedade, o seguro de responsabilidade civil é pelo menos obrigatório .

Para inquilinos

O seguro residencial para um inquilino deve ser pelo menos "riscos de aluguel" .

Abrange as perdas causadas por:

  • Um incêndio
  • Uma explosão
  • Um dano de água.

Cuidado, os bens da casa e os danos sofridos pelos vizinhos não são cobertos, apenas a deterioração sofrida pelo prédio e causada pelo ocupante ou por um dos elementos de sua casa.

Para obter mais proteção, você deve assinar garantias adicionais, como a proteção "recurso a vizinhos e terceiros" ou um seguro residencial de vários riscos.

O seguro "Recurso de vizinhos e terceiros" cobre apenas todas as reclamações sofridas pelos vizinhos e causadas pelo segurado ou por sua casa.

O seguro abrangente para proprietários de imóveis é uma das coberturas mais abrangentes que abrange moradias, animais, móveis e propriedades.

Geralmente inclui:

  • Uma garantia de responsabilidade civil,
  • Uma garantia contra incêndio,
  • Uma garantia de danos causados ​​pela água,
  • Uma garantia de desastre natural,
  • Uma garantia quebrada de sorvete
  • Seguro residencial contra roubo e tentativa de assalto.

Esta lista não é exaustiva e as garantias oferecidas dependem dos contratos.

Para um companheiro de quarto

Pelo menos uma proteção de "risco de aluguel" deve ser subscrita por um dos inquilinos como seguro do proprietário para um companheiro de quarto. De preferência, cada um deles também deve ter pelo menos uma proteção de responsabilidade.

Existe a possibilidade de fazer um contrato que inclua todos os colegas de quarto.

Para um aluno

Semelhante a um contrato convencional, mas com taxas geralmente mais baratas, o seguro residencial para estudantes é adaptado a esse perfil de segurados para o portfólio mais modesto. Estudar não o isenta de proteger sua casa, por isso é obrigatório. Geralmente inclui uma garantia de riscos de aluguel e responsabilidade civil.

Para ler também:

  • A operação do seguro de aluguel sazonal
  • Como encontrar o melhor seguro residencial?
  • Seguro de rescisão residencial: instruções de uso

Categoria:

Seguro