O imposto sobre a habitação sempre levanta questões para o inquilino. Responsabilidade, valor, isenção, realocação … Aqui estão as respostas para as perguntas mais frequentes sobre o imposto de locatário .
7 perguntas sobre o imposto sobre a habitação do inquilino
1. O inquilino deve o imposto?
Sim. O inquilino é responsável pelo imposto sobre a habitação a cada ano, em novembro, como qualquer contribuinte, pela habitação ocupada em 1º de janeiro do ano anterior. No entanto, podem beneficiar de uma isenção de acordo com a sua situação pessoal e profissional.
2. Ele tem que pagar impostos se sair de férias?
Sim. Sair de algumas semanas de férias ou ficar ausente do alojamento não isenta o pagamento do imposto. Além disso, não será reduzido à prorata temporis da ocupação do bem. O que determina a responsabilidade do imposto sobre a habitação é o arrendamento, independentemente de a habitação ser ocupada pelo inquilino ou não.
Por exemplo, um estudante que tenha um contrato de aluguel atual e que esteja em estágio de dezembro a março terá que pagar o imposto, mesmo que ele não esteja no alojamento a partir de 1º de janeiro.
3. O que acontece se o contrato terminar?
Como o imposto residencial do inquilino é devido a qualquer habitação ocupada em 1º de janeiro, a quebra do contrato de aluguel durante o ano não afeta o pagamento.
Qualquer que seja a data da partida, o imposto será pago integralmente.
4. O que acontece em caso de não pagamento do imposto sobre a habitação?
Mesmo em caso de mudança, o inquilino deve pagar o imposto sobre a habitação e o proprietário deve notificar o centro tributário após o recebimento da prova de pagamento do imposto pelo inquilino.
A solicitação é feita por carta registrada com aviso de recebimento uma vez recebido o aviso.
Saiba mais sobre períodos de aviso prévio e rescisões de arrendamento.
5. Nesse caso, é possível não pagar?
Existem isenções de imposto sobre a habitação para o inquilino.
Assim, não será devido por:
- Adultos que recebem subsídio de invalidez (AAH) e / ou pessoas com deficiência não podem se sustentar.
- Beneficiários do subsídio de solidariedade aos idosos,
- Viúvas que não pagam imposto sobre a riqueza
- Pessoas com mais de 60 anos em condições de renda
Para saber mais sobre as etapas para obter a isenção: Como se beneficiar de uma isenção de impostos?
6. Um beneficiário da RSA precisa pagar?
Sim. Os beneficiários da renda solidária ativa (sociedade ou atividade da RSA) são responsáveis pelo imposto sobre a habitação.
7. É possível obter benefícios fiscais?
O valor do imposto do inquilino pode ser reduzido pela aplicação de descontos.
Os subsídios dizem respeito, em particular, às pessoas com responsabilidades familiares. A taxa de redução corresponde a aproximadamente 10% do valor de aluguel de referência, para as duas primeiras pessoas responsáveis.
Para ler também:
- Cálculo do imposto sobre a habitação: como funciona?
- Devo pagar o imposto de habitação por uma garagem?
- Reforma do imposto sobre a habitação: desaparecerá?