A categoria de idosos inclui todas as pessoas com 50 anos ou mais. Essa definição oficial está muito longe daquela que nos faz imaginar esse segmento da população como idoso e inativo! A recompra de crédito sênior pode, assim, responder a vários problemas de acordo com a idade e a situação profissional do tomador.

Razões para solicitar o resgate de crédito sênior

O principal objetivo do resgate de crédito é permitir que o mutuário reduza seus pagamentos mensais estendendo o prazo do empréstimo.

O caso de idosos ativos

Como vimos, os jovens de 50 anos já estão nessa categoria. Nesta idade, a maioria das pessoas ainda está ativa. Alguns já querem se preparar para a aposentadoria reduzindo o tempo de trabalho, outros enfrentam um declínio na renda do casal se o cônjuge já deixou a vida profissional.

Alguns ainda querem começar por conta própria e precisam liberar dinheiro para dar vida a esse novo projeto. São situações que podem exigir uma maior vida útil, daí a importância de usar o resgate para reduzir e reduzir os pagamentos mensais atuais.

Antecipe uma queda na renda quando se aposentar

Esse problema de redução de custos fixos pode ser de interesse dos idosos, principalmente quando eles se aposentam ou começam a reduzir suas atividades para deixar a empresa. Graças à recompra de crédito sênior, eles podem preservar seu poder de compra, mesmo que o fato de abandonar sua atividade profissional diminua sua renda.

Controle melhor seu orçamento

A recompra de crédito também é uma oportunidade para elaborar um balanço financeiro da família: alguns créditos podem não ser mais necessários. Se alguns dos créditos estavam relacionados a custos gerados pela atividade profissional (equipamentos, automóveis, ferramentas de informática, etc.), é hora de pagar aqueles que não são mais necessários.

Isso nos permite começar uma nova base: os efeitos conjuntos de menos empréstimos e empréstimos gerais mais longos podem reduzir significativamente as taxas mensais.

Relutância do banco em comprar crédito sênior

Emprestar sem ter renda profissional

Às vezes, os bancos são um pouco cautelosos quando ouvem sobre o resgate de crédito sênior. Para muitos deles, é difícil romper com o padrão tradicional de que a renda fixa do trabalho é requerida para obter empréstimos.

Além disso, eles sabem que geralmente é uma solução usada pelas famílias mais modestas, daí uma certa desconfiança em relação aos mutuários.

Felizmente, alguns deles são responsáveis ​​por aposentadorias na renda familiar e concordam em usar esses números como base para empréstimos. No contexto particular do resgate de empréstimos, isso é ainda mais verdadeiro quando se entra em contato com organizações especializadas em resgate de empréstimos ou crédito ao consumidor em sentido amplo.

A idade do mutuário, um problema real para o credor

Quanto mais jovem o mutuário, mais confiante será o banco. Quando se atinge a idade da aposentadoria, é mais provável que ocorram problemas de saúde, e o banco leva isso em consideração, ajustando suas taxas e o custo do seguro.

As condições a serem cumpridas para obtê-lo

As condições de idade são diferentes, dependendo do tipo de empréstimo e dependendo dos diferentes bancos. Observe que alguns configuram até 95 anos para o final do reembolso de um crédito para uma pessoa que possui sua casa e 84 para um inquilino.

Pode-se observar que as recompras de hipotecas para idosos podem se estender por um período máximo de 25 anos (também depende da idade do idoso …) e de 12 anos para uma recompra de crédito ao consumidor.

É mais fácil fazer esse tipo de solicitação quando você tem garantias sólidas para fornecer ao banco. No caso específico de recompras de crédito para idosos, os idosos que possuem suas casas se beneficiarão muito com os inquilinos, pois a instituição de crédito pode solicitar uma hipoteca em uma das propriedades do mutuário. .

Como em um empréstimo convencional, não é possível endividar-se com mais de 33% de sua renda fixa mensal . Esta é a pensão de aposentadoria que será levada em consideração porque não há salário.

O custo do seguro de crédito pode ser mais alto para uma compra de crédito sênior do que para um jovem tomador de empréstimo que não esteja muito endividado. É, portanto, um fator determinante que deve ser levado em consideração ao comparar as ofertas dos diferentes estabelecimentos.

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Finanças