A assinatura de um seguro de mutuário imobiliário é essencial. Caso contrário, o banco não daria crédito e, no entanto, você deve saber que legalmente nada obriga o mutuário a ter esse tipo de seguro. São as instituições financeiras que a impõem para se protegerem em caso de inadimplência. O mutuário terá que preencher um questionário médico antes de ter certeza.
Contra o que o seguro do mutuário para um empréstimo à habitação protege?
Em caso de morte, doença, invalidez ou perda do emprego do segurado, o banco não poderá cobrar os pagamentos mensais que lhe são devidos pelo reembolso da hipoteca. Seguro de empréstimo para um empréstimo à habitação ajuda a superar esse problema.
É o mutuário que deve se inscrever e, em caso de problemas, a seguradora cobrirá o reembolso por um período determinado pela gravidade do evento.
Assim, o banco se protege e tem a garantia de que o reembolso de seu crédito será feito corretamente, seja pelo mutuário ou pela seguradora.
O questionário médico é obrigatório para garantir sua hipoteca?
O ponto complicado ao escolher esse tipo de seguro é o questionário médico que a seguradora pede para preencher. Mais ou menos completo, dependendo do valor do crédito, ele deve ser informado de boa fé. O contrato pode ser cancelado se a seguradora perceber que o segurado mentiu ou esqueceu de mencionar um fato relevante neste questionário.
Pessoas que têm problemas de saúde ou que são consideradas em risco pelas seguradoras podem se beneficiar de um dispositivo especial através da convenção da Aeras. O questionário é sistematicamente solicitado pela seguradora, é obrigatório.
Como comparar ofertas?
Se o seguro do mutuário para uma hipoteca for obrigatório, não há obrigação de assiná-lo na instituição que oferece o crédito. Geralmente, é esse caso que é favorecido para simplificar o processo:
- o cliente contrai a hipoteca e o seguro com o mesmo banco,
- ou o cliente solicitar uma delegação de seguro e assinar o crédito em um banco e o seguro em outra instituição.
Para encontrar a oferta mais barata, é possível usar comparadores online, mas os resultados podem não ser muito confiáveis. De fato, o preço do seguro dependerá em grande parte dos resultados do questionário médico; portanto, precisamos fazer cotações personalizadas para ter uma idéia precisa do custo e sua taxa.
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