Portugal é um destino atraente, mas não apenas para estadias turísticas: hoje, a questão da isenção de impostos em Portugal também é a chave para esse sucesso lusófono. Nos últimos 5 anos, mais de 25.000 franceses se estabeleceram lá. Além do sol, existem benefícios fiscais para novos residentes.

Isenção de impostos em Portugal: do que estamos falando?

Alguns países atraem residentes estrangeiros através da introdução de tributação favorável. É o caso de Portugal, em que a isenção de imposto proposta agrada aos pensionistas prósperos (através de isenções tributárias), bem como aos assalariados de baixa renda (que ganham poder de compra, o padrão de vida é mais baixo em Portugal, notadamente no setor imobiliário).

Hoje, Portugal apresenta inúmeras oportunidades de isenção de impostos para otimizar a gestão de seus ativos, a preparação de sua transmissão ou simplesmente aumentar seu padrão de vida.

Impostos em Portugal

Os expatriados franceses em Portugal são principalmente aposentados. Segundo o CCILF, estes representam 80% dos novos moradores.

Os benefícios para expatriados aposentados

  • As pensões de aposentadoria pagas pelos fundos de pensão franceses estão isentas de impostos em Portugal por 10 anos (nem serão pagas no país de origem para ex-funcionários do setor privado). Após esses 10 anos de isenção tributária, a tributação será progressivamente variada, de 14, 5 a 48%.
  • Para transmissões de ativos, apenas um imposto de 10% é aplicado ao ativo em questão, desde que os herdeiros residam em Portugal.

Os benefícios para expatriados ativos

A renda de assalariados ou independentes (em particular as profissões liberais) é tributada à taxa de 20% por 10 anos, uma vez que a atividade é considerada de alto valor agregado.

Essa elegibilidade à tributação forfetária deve ser verificada previamente com os profissionais. Eles poderão aconselhar uma certa apresentação da descrição do trabalho ou contrato de trabalho para criar um arquivo relevante e garantir a isenção de impostos em Portugal.

Nota: em Portugal, não existe imposto sobre a riqueza.

Estatuto de Residente Não Habitual e Isenção de Imposto

Para se beneficiar desses substanciais benefícios fiscais, os expatriados em Portugal devem ter um status específico. De fato, como passam pelo menos 183 dias por ano, são considerados "NHR", ou seja, residentes não habituais: é esse status que lhes confere benefícios fiscais.

Atenção! Este status está aberto a expatriados que não declararam residência fiscal em Portugal nos últimos cinco anos.

Invista em imóveis em Portugal

Evocar a isenção tributária em Portugal seria incompleto sem se concentrar na questão dos preços dos imóveis: comparado aos preços na França continental, os imóveis em Portugal são três vezes mais baratos.

Além disso, esses ativos imobiliários só poderão tirar proveito desses próximos anos, permitindo que os investidores obtenham grandes ganhos de capital. Um ligeiro aumento nos preços nos últimos anos confirma esta tendência.

Além disso, deve-se notar que a boa saúde do mercado de aluguel (com turistas, mas também com novos moradores ou locais) aumenta o potencial de rentabilidade das compras de imóveis em Portugal. Portanto, o investimento em aluguel em Portugal também pode ser uma boa maneira de otimizar o gerenciamento de seus ativos.

Atenção! Os investidores são aconselhados a usar especialistas para montar seus projetos de compra de imóveis. De fato, algumas sutilezas locais podem escapar das pessoas desinformadas. As principais marcas presentes na França também estão localizadas em Portugal e podem ser um bom suporte na análise de mercado e na realização do projeto de aquisição (Century 21, Era, etc.).

Isenção fiscal em Portugal na prática

Solicitar status de residência

Para se beneficiar de incentivos fiscais, obter a qualidade de residente é a primeira condição. No entanto, a atribuição deste estatuto não é feita mediante simples declaração, sem justificativa: a administração portuguesa exigirá a prova de domicílio em Portugal, mesmo que fosse um aluguel.

O processo de reconhecimento do status de residente não habitual pode ser longo e é aconselhável o apoio de um profissional desse tipo de abordagem, mesmo que seja apenas para questões de compreensão linguística. Comprar uma casa em Portugal será a prova mais relevante de seu desejo de morar neste país.

Obter benefícios fiscais

Os benefícios fiscais serão acionados em benefício de residentes não habituais por um período de 10 anos, desde que atestados 6 meses de residência em Portugal.

Para saber mais e se aproximar de especialistas em questões de expatriação: site da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP)

Para ler também:

  • Isenção tributária: como tributar em 2020?
  • Isenção de imposto sobre imóveis: como fazê-lo?
  • Economias de aposentadoria: atualização de todos os contratos propostos

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Finanças