Agora é possível fazer uma hipoteca em um banco online . Uma solução que pode economizar tempo e dinheiro no custo do crédito. De fato, os estabelecimentos on-line são considerados mais baratos do que seus concorrentes com agências bancárias.

Posso solicitar uma hipoteca em um banco on-line?

Durante muito tempo, as ofertas bancárias online não incluíram empréstimos à habitação. Uma falta que estava impedindo muitos clientes de fazer do banco on-line seu principal banco. As coisas mudaram e a maioria dos bancos online agora oferece ofertas de empréstimos tão abrangentes quanto os bancos tradicionais.

Estamos falando aqui apenas de bancos on-line, subsidiárias dos principais grupos bancários à frente das redes de agências. As empresas que oferecem apenas contas correntes não são bancos, portanto não oferecem empréstimos.

Vamos também distinguir os bancos online reais das extensões dos bancos tradicionais: assim, todos os bancos agora oferecem uma versão online, mas cujas ofertas são semelhantes às oferecidas em uma agência. A única diferença com esta opção é que todas as transações podem ser feitas on-line, mas as condições às quais você está sujeito são as de um banco tradicional. Portanto, não há economia potencial para a chave se você permanecer nessa opção.

Atualmente, os bancos on-line que oferecem empréstimos à habitação são o Hello Bank, o Boursorama Bank, o ING Direct e o Fortuneo.

Qual opção escolher?

Aceite as ofertas oferecidas pelas 4 instituições que oferecem hipotecas on-line.

  • Boursorama

A grande vantagem do Boursorama é o custo reduzido desde o início e as taxas são inexistentes. No caso de reembolso antecipado, as indenizações não são faturadas, exceto no caso de recompra feita por um concorrente. Uma oferta mais adequada para quem deseja emprestar grandes quantias: os empréstimos imobiliários começam em 80 000 €. Assim, as pessoas que simplesmente querem trabalhar em casa, nesse caso, recorrerão a um crédito pessoal com uma taxa mais baixa. Os empréstimos podem ser distribuídos por um período de 7 a 25 anos na Boursorama.

  • ING Direct

Aqui as taxas são mantidas, mas os benefícios de pré-pagamento não são cobrados se pagarmos sua hipoteca antes do prazo. O empréstimo direto à casa do ING pode ser distribuído por um período máximo de 25 anos. Eles servirão apenas para financiar uma compra, pelo trabalho que se voltará para empréstimos pessoais. Você não precisa pagar sua renda no ING ao comprar um empréstimo à habitação, mas uma redução de taxa é aplicada, se for o caso.

  • Hello Bank

No Hello Bank, a hipoteca on-line pode cobrir uma quantia muito pequena, de € 3.000. Ideal para quem quer trabalhar enquanto desfruta de uma taxa melhor do que um crédito pessoal. Para a compra de imóveis, a duração do crédito pode ser de até 30 anos. As condições da hipoteca do Hello Bank são semelhantes às dos empréstimos convencionais que podem ser encontrados em uma agência bancária.

  • Fortuneo

A mais recente adição ao mercado de hipotecas on-line, a Fortuneo oferece aos mutuários as taxas de inscrição e as taxas de resgate antecipado. Os empréstimos imobiliários estão disponíveis a partir de € 100.000.

É realmente vantajoso?

Você deve avaliar os prós e os contras do banco on-line em geral e das hipotecas on-line, especialmente antes de começar. A principal desvantagem dos bancos on-line é que eles geralmente não lhes permitem se beneficiar de créditos especiais, como empréstimos com juros zero, empréstimos vinculados a planos de poupança habitacional (PELs) ou empréstimos para trabalhos elegíveis para os empréstimos. CEL (conta poupança doméstica).

Ao solicitar uma hipoteca em um banco on-line, muitas vezes você precisará hospedar sua renda neste estabelecimento. Verifique se as ofertas são adequadas para você, além das condições da hipoteca.

Por que passar por um banco on-line para solicitar uma hipoteca, se houver restrições? Porque o custo é geralmente mais baixo do que nos bancos tradicionais. Alguns bancos on-line chegam ao ponto de abolir as taxas de arquivamento e pré-pagamento, oferecendo uma taxa de juros muito baixa.

Para aqueles que desejam uma oferta semelhante aos bancos convencionais, agências on-line de redes bancárias conhecidas podem fornecer uma solução. O gerenciamento de crédito pode ser feito on-line, mas não espere uma redução da taxa; as condições são geralmente semelhantes a essas agências.

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Finanças