Pergunte ao seu advogado a nossa pergunta! Não é segredo que assinar um contrato induz direitos e obrigações de fato. E isso não foge ao crédito subscrito com um ou mais
co-devedores. O que fazer então
em caso de separação?
A situação do co-devedor em caso de separação
Crédito imobiliário: escolha pessoal ou combinada
Seja você um PACS ou uma pessoa casada, a separação inevitavelmente tem consequências para um crédito, seja imobiliário ou consumidor. Nesse caso, várias hipóteses são possíveis:
- Um dos mutuários pode querer manter a propriedade. Ele pode então recomprar a parte do outro mutuário. Porém, nada é adquirido, uma vez que o banco garantirá novamente a solvência do solicitante. Dará ou não sua aprovação.
- O resgate também pode ser feito por outra pessoa. Pode ser o novo cônjuge do co-mutuário. O mutuário deve concordar em vender suas ações (cessão de direitos). Um documento deve ser elaborado no cartório. Mais uma vez, o banco decidirá.
- No caso em que as relações não são alteradas, é possível solicitar a manutenção da indivisão. Um pagará uma compensação a quem permanecer na propriedade. Mas o compromisso de solidariedade permanece. É melhor ter certeza da solvência do co-signatário.
- Também pode ser decidido vender a propriedade e pagar o empréstimo. Mas eles encontrarão um adquirente pelo preço de venda para pagar o crédito? Nada é menos certo. Em caso de insuficiência, eles permanecem em solidariedade com o restante.
Outros tipos de créditos
No que diz respeito ao crédito ao consumidor, os mutuários deverão continuar pagando suas parcelas. Se a separação for resultado de problemas financeiros atribuíveis a um dos tomadores, o risco será registrado no Arquivo de Incidentes de Crédito Pessoal (FICP) por um período máximo de 5 anos. A solução? Regularize a tempo (30 dias).
No caso de um empréstimo de carro, haverá o problema da propriedade do veículo. E pense novamente, o certificado de registro não é "um ato de propriedade". Este é apenas um bilhete de circulação.
Se ambos os mutuários concordarem, um certificado permitirá o registro em seu próprio nome. Em caso de discrepâncias, a apreensão do tribunal é possível.
Observar
Vamos lembrar de uma coisa! Durante uma separação, o co-mutuário e o mutuário devem escolher o caminho da mediação e conciliação! Uma chave, um ganho financeiro.
Descubra todos os nossos artigos! Para ler também:- Banco proibido: 5 anos depois, o que está acontecendo?
- Dívidas do cônjuge em caso de divórcio, que recurso?
- Um co-mutuário pode se recusar a pagar?