O eco-empréstimo de taxa zero permite que indivíduos que desejam realizar trabalho em suas casas melhorem seu desempenho energético e se beneficiem de um empréstimo sem juros (o juro é pago pelo Estado). Este dispositivo, nascido em 2009, continua até o final de 2020. O ecossistema PTZ, portanto, ainda funciona em 2020. Aproveite!

O princípio do eco-empréstimo à taxa zero

Seu objetivo é oferecer um crédito com classificação zero para os proprietários que desejam melhorar o desempenho energético de suas casas. Este empréstimo, até um máximo de € 30.000, pode ser reembolsado por um período de 3 a 15 anos . Ele não é alocado em condições de recursos, apenas o objetivo do empréstimo é levado em consideração para conceder crédito. A solvência do mutuário será, obviamente, o fator determinante.

Quem pode se beneficiar do trabalho da PTZ?

Proprietários e inquilinos podem tirar proveito desse recurso. Obviamente, são os proprietários que terão mais interesse em realizar a obra, mas, às vezes, os inquilinos podem melhorar a moradia depois de fazer um acordo com o proprietário, por exemplo, em troca de uma redução de aluguel.

Somente o trabalho realizado em residências construídas antes de 1 de janeiro de 1990 dá direito ao trabalho da PTZ. Este empréstimo só pode dizer respeito às residências principais, ou seja, uma habitação ocupada pelo menos 8 meses por ano, seja pelo proprietário ou por um inquilino.

Nota : os indivíduos podem se beneficiar, mas os sindicatos do condomínio também podem solicitar um empréstimo com taxa zero se quiserem realizar um trabalho de melhoria no condomínio.

Um empréstimo simples e seguro!

Os desembolsos podem ser feitos gradualmente: no caso de um empréstimo atribuído, o banco liberará o dinheiro na condição de receber comprovante de obras. Deve-se saber que a taxa zero de empréstimo ecológico é, como o nome sugere, sem juros, de modo que nenhuma compensação de pré-pagamento pode ser cobrada.

Para aproveitar esse sistema, é necessário preencher determinados documentos: os formulários para o eco-ptz estão disponíveis no site de serviço public.fr.

Finalmente, os bancos que o oferecem assinaram um acordo com o Estado e não podem cobrar uma taxa por esse empréstimo em particular (eles aceitarão os empréstimos de trabalho que vierem para complementar o empréstimo ecológico).

Os tipos de trabalho que podem ser financiados através de uma PTZ eco

Para obter um eco-empréstimo com classificação zero, você precisa melhorar o desempenho energético da sua casa ou criar pacotes de trabalho definidos pelo Estado.

No primeiro caso, um estudo térmico deve ser realizado e o trabalho realizado deve permitir reduzir o consumo de energia. O consumo da família que mora nesta casa deve ficar abaixo de certos limites, que variam de acordo com a região onde você mora e o tamanho da casa em que você realiza as obras.

Se você optar por um buquê de obras, a lista de ações elegíveis é a seguinte:

  • isolamento térmico de coberturas, paredes voltadas para o exterior ou paredes envidraçadas voltadas para o exterior,
  • a substituição ou instalação de um sistema de aquecimento,
  • a instalação de um sistema de produção de água quente alimentado por energias renováveis,
  • a instalação de um sistema de aquecimento usando energia renovável.

Você pode usar um simulador para o empréstimo ecológico sem juros e ver os ajudantes que podem concluí-lo. Observe também que nem todos os bancos podem conceder um eco PTZ, consulte as instituições que você deseja garantir que esse tipo de crédito esteja disponível.

Sob condições de recursos, as famílias que desejam realizar esse tipo de trabalho e que não podem pagar, podem se inscrever para se beneficiar do programa Habiter better de l'Anah (Agência Nacional de Habitação). Pode ser concedido um empréstimo com juros zero de € 20.000 para melhorar a qualidade da habitação. Finalmente, a reabilitação de sistemas de saneamento não coletivo pode possibilitar o benefício de um empréstimo de trabalho por um adicional de € 10.000.

Em todos os casos, o trabalho deve ser realizado por empresas "reconhecidas como garantidoras do meio ambiente" (RGE).

Como se inscrever?

Comece determinando o trabalho que precisa ser feito em sua casa. Entre em contato com as empresas da RGE que lhe interessam para fazer esse trabalho e solicite cotações.

Vá ao seu banco com as cotações das diferentes empresas selecionadas. Você também precisará enviar um formulário de inscrição que pode ser baixado no site do Ministério da Habitação, disponível clicando aqui.

Obtenha uma prova pessoal da data de construção de sua propriedade, seu último aviso de imposto, uma prova de uso de sua casa como residência principal e um comprovante de recebimento obtido nas várias empresas da RGE que você selecionou. .

Eco PTZ e crédito tributário

Esses dois dispositivos têm o mesmo objetivo, incentivando as famílias a melhorar o desempenho energético de suas casas. Eles podem ser acumulados. O crédito tributário agora se aplica a uma taxa de 30% para todos, mesmo para as famílias que não são tributáveis. Desde 1 de março de 2020, essa acumulação é possível sem teste de recursos, enquanto anteriormente apenas as famílias que não excediam os limites máximos de impostos podiam usufruir de ambos os dispositivos ao mesmo tempo.

O empréstimo ecológico de juros zero em 2020

É possível solicitar um eco-esquema PTZ até 31 de dezembro de 2020. Você também pode se beneficiar de um segundo eco PTZ para a mesma habitação, desde que a soma dos dois empréstimos não exceda 30 000 € e que o o primeiro empréstimo foi concedido no máximo três anos antes da concessão do segundo empréstimo.

Para ler também:

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Finanças