O empréstimo hipotecário do caf permite que os beneficiários dos fundos de abono de família obtenham um pequeno envelope para ajudá-los a adquirir sua residência principal. Esse financiamento específico também oferece a possibilidade de realizar trabalhos em sua residência atual sob certas condições.

Podemos comprar uma casa através da hipoteca do café?

Não, esta hipoteca não é um crédito comparável a empréstimos bancários. Não permite comprar uma casa, porque não é possível pedir muito emprestado. O que é assimilado aos empréstimos imobiliários é o financiamento oferecido pelos fundos de pensão familiar para melhorar sua moradia.

Observe que as condições desses créditos podem variar de um café para outro. Para ter limites e valores específicos, acesse o site da cafeteria da qual você depende.

Quem pode se beneficiar do empréstimo hipotecário do caf?

Na maioria dos cafés, os beneficiários com pelo menos um filho dependente com menos de 20 anos podem se beneficiar desse crédito, independentemente de serem inquilinos ou proprietários que ocupam ou alugam de graça. Os seguintes projetos podem ser financiados:

  • A melhoria ou reforma da habitação pode ser financiada através do empréstimo do café. O trabalho que economiza energia também pode ser financiado.
  • A criação de um novo espaço por causa do nascimento de um filho ou se houver necessidade de reorganizar o local no caso de um lar recomposto.
    As babás certificadas podem usar esse dinheiro para criar um novo espaço para morar na casa atual.
  • O objetivo do empréstimo hipotecário do caf também pode ser concedido às famílias mais modestas para vários projetos de reconstrução, para financiar as taxas de notário ou mesmo no caso de uma separação, para permitir que um dos cônjuges compre o partes do outro.

Qual é o montante máximo de empréstimo do caf?

O valor que você pode emprestar dependerá de sua renda. Esses limites variam de um café para outro, assim como o capital que pode ser emprestado. No entanto, tomamos um exemplo para mostrar como os rolamentos podem ser fixados.

Para o café em Haute-Garonne, por exemplo, pessoas com um quociente da Cnaf menor ou igual a 850 euros, o valor máximo desse empréstimo é de 5.067 euros. Se o quociente da Cnaf for maior, o empréstimo não poderá exceder € 1.067.

Vemos, portanto, que é mais um empréstimo complementar realizar um projeto do que um único meio de financiamento, sendo os montantes emprestados relativamente pequenos.

O empréstimo é reembolsável por um período máximo de 60 meses, a taxa de juros é limitada a 1%. A contribuição pessoal deve ser de pelo menos 10% do custo total do projeto. O projeto deve custar pelo menos 1.000 €.

Este auxílio é concedido sob a forma de um empréstimo reembolsável por um período máximo de 60 meses, com uma taxa de juros máxima de 1%.

Alternativas ao crédito do café

Como vimos, esse tipo de crédito por si só não compra uma casa, porque o capital máximo que pode ser emprestado é muito pequeno.

Se você deseja se tornar um proprietário com recursos limitados, precisará recorrer a outros tipos de empréstimos imobiliários.

Os bancos podem conceder a você um empréstimo acordado que permita financiamento a 100% (para a compra de propriedades e taxas de cartório). O contrato de empréstimo pode ser compatível com o pagamento de APL pelo café.

O Empréstimo para a Adesão Social (SIP) também permite que as pessoas comprem uma casa com baixa renda, mas as condições a serem atendidas são mais restritivas.

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Finanças