Quando se trata de tributação, nem todos estão no mesmo barco. E o imposto sobre a habitação não é excepção à regra. Existente para uma casa alugada ou adquirida, é devido o ano inteiro se a ocupação for efetiva em 1º de janeiro. O imposto de moradia para estudantes pode, no entanto, ser isento ou limitado.

O caso particular do primeiro ano de estudo

Como mencionamos acima, é o fato de ocupar uma moradia em 1º de janeiro do ano que determina o pagamento do imposto sobre a habitação. Para os novos alunos que levarem sua primeira casa em setembro, o imposto não será devido.

Taxa de moradia estudantil: os diferentes casos

1. Isenção do imposto de residência para estudantes

Três tipos de moradia permitem que o aluno não pague um imposto sobre a moradia. É:

  • Alojamento acadêmico com base em critérios sociais gerenciados pelo Centro Regional de Obras Acadêmicas e Acadêmicas (Crous). Existe em todas as cidades estudantis. Os aluguéis são mais acessíveis do que na frota de aluguel privado. Também possibilitam o atendimento personalizado de moradia do fundo de abono de família.
  • Habitação gerenciada por uma organização que oferece condições de moradia (tarifas, etc.) idênticas às de Crous.
  • Alojamento em um tipo particular de quartos mobiliados. De fato, o proprietário paga o imposto de moradia pela casa inteira. Observe que os apartamentos mobiliados exigem o pagamento do imposto, pois, nesse caso, o estudante ocupa toda a moradia.

2. O limite do imposto sobre a habitação

Se uma isenção não puder ser concedida, o aluno poderá obter um teto com base na renda declarada em seu próprio nome. A autoridade tributária calcula automaticamente seu valor em relação à declaração de imposto. E isso também é aplicável para aqueles que permanecem ligados ao domicílio fiscal de seus pais. Isso se aplica a estudantes com menos de 25 anos de idade. Deve-se saber que, em caso de descolamento da casa dos pais, os pais perdem uma parte.

Se a renda do aluno não for muito alta, é do interesse deles que ele permaneça apegado. Será necessário comparar as duas situações possíveis, levando em consideração o pagamento das bolsas de estudos do ensino superior.

3. Taxa de moradia no caso de companheiros de quarto

Quem paga o que no caso de companheiros de quarto? A regra é simples. O imposto sobre a habitação (se aplicável) é endereçado a um único inquilino. Para o último, em seguida, recuperar a parte de cada inquilino.

4. Pagamento do imposto sobre a habitação

Para aqueles que não puderam ser isentos, o imposto é devido em novembro, mas os atrasos variam de acordo com o pagamento pelo correio ou via internet.

Estudantes e imposto sobre a habitação: elementos adicionais a conhecer

Para estudantes que alugam um apartamento no parque de aluguel privado, o imposto sobre a habitação pode aumentar em alguns municípios. De fato, algumas casas (segunda casa) podem estar sujeitas a um imposto sobre moradias vagas

Mudanças futuras para o ano 2020

O imposto sobre a habitação deve ser pago no outono. Com a lei financeira 2020, está previsto um desaparecimento gradual do imposto sobre a habitação. Não é o fato de ser estudante ou não que permitirá essa isenção, é a renda tributária de referência da casa. Em vista dos limites anunciados, mesmo os estudantes que têm um emprego de meio período ou mesmo estudantes de estudos poderão se beneficiar da redução progressiva do imposto.

Em 2020, a redução esperada é de 30% para pessoas com renda de referência inferior a € 27.000. Esse teto é definido para uma única pessoa e pode variar de acordo com a composição da casa. Ele será aumentado em € 8.000 para cada uma das duas meias ações a seguir.

Em 2020, a redução aumentará para 65% e finalmente levará à remoção do imposto sobre a habitação em 2020.

Graças a esta medida, estima-se que 80% das famílias se beneficiem de uma isenção de imposto.

Em relação aos alunos, não haverá esquema específico. Se eles alugarem uma casa particular que não se qualifica à isenção do imposto sobre a habitação, eles terão que pagar como todos os demais (com a aplicação do subsídio de 30%, se o teto de renda não se aplicar). não está desatualizado).

Para mais informações: Imposto sobre a habitação: definição, pagamento, isenção

O caso especial de estudantes estrangeiros

Os estudantes estrangeiros estão sujeitos às mesmas leis que os franceses em relação ao imposto sobre a habitação. Somente se chegarem após 1º de janeiro, eles serão automaticamente isentos.

Os bolsistas são favorecidos?

No início, não, as regras são as mesmas para todos, mas é mais provável que sejam ouvidas se explicarem que são bolsistas e não conseguirem pagar o valor total solicitado. Um pagamento escalonado ou um reembolso é concedido em alguns casos.

Para ler também:

  • Como se beneficiar de uma isenção de impostos?
  • Cálculo do imposto sobre a habitação: como funciona?
  • Temos que pagar o imposto de moradia quando alugamos?

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Finanças