A assistência habitacional personalizada (APL) é um sistema de auxílio à habitação que está no cerne dos assuntos atuais e é essencial para as famílias que se beneficiam dele. Essa ajuda será analisada muito em breve em seu método de cálculo, que não terá impacto para os destinatários. Como é calculado o APL? Quem pode se beneficiar? Quais desenvolvimentos são esperados no futuro próximo?

Quais são as condições para receber assistência habitacional personalizada?

Condições relativas ao requerente

O APL é pago a inquilinos e sub-inquilinos (assim que essa sublocação é declarada) que residem em um contrato de habitação, ou seja, pelo qual o arrendador assinou um contrato com o Estado.

Condições de renda para se beneficiar do APL

O APL é um auxílio destinado a apoiar as famílias que precisam dele no pagamento de seu aluguel.

Portanto, ele é atribuído nas condições do recurso. Portanto, é principalmente a renda familiar que influenciará o montante da ajuda e, acima de tudo, a elegibilidade da família para o pagamento do PLA.

O valor concedido dependerá da renda da casa, do local de residência, mas também do custo da moradia.

Nota : a atribuição do APL baseia-se em todos os casos num princípio básico: é solicitada uma participação mínima do inquilino, que equivale a pelo menos 34, 76 €.

Qual é a quantidade de APL?

A escala aplicável em 2020

A tabela abaixo apresenta a escala aplicável para o ano 2020, de acordo com a zona geográfica e a composição do agregado familiar.

Composição domésticaZona 1
Ile de France		Zona 2
Cidades> 100.000 habitantes + Córsega		Zona 3
Outras cidades
Pessoa morando sozinha$ 295, 05$ 257, 14€ 241, 00
casal$ 355, 85$ 314, 74$ 292, 16
Pessoa solteira ou casal com 1 dependente$ 402, 18$ 354, 17$ 327, 59
Pessoa adicional$ 58, 34$ 51, 54$ 46, 95

O simulador CAF: a ferramenta certa para estimar seus direitos

Para uma estimativa mais precisa da quantidade de APLs disponíveis para a família, é possível usar o simulador disponível no site da CAF.

A alocação do APL não é automática; será necessário, em todos os casos, acessar o site da CAF para se inscrever on-line.

Como o APL é calculado?

A fórmula para calcular a quantidade de APL é bastante complexa, daí o interesse em usar simuladores. Além disso, o CAF não comunica necessariamente todos os dados relativos envolvidos no cálculo do APL.

No entanto, o método apresentado abaixo pode ser usado para estimar o valor do auxílio, realizando seus próprios cálculos.

Para fazer esta figura indicativa, é necessário ter alguma informação.

Primeiro de tudo, alguns detalhes sobre a terminologia usada:

  • PML é definido como a participação mínima do inquilino. Como mencionado acima, o valor é fixado em 34, 76 €.
  • TPP é a taxa de participação pessoal. essa taxa corresponde a uma porcentagem.
  • RB significa o montante dos recursos do beneficiário menos um montante fixo que deve ser dado e não pode ser calculado.

Esses elementos possibilitam determinar a participação do inquilino da habitação ( PLL ).
PLL = PML + TPP x RB

O APL pode então ser calculado adicionando dois parâmetros: o aluguel mensal (ML) e os encargos (C).
APL = LM + C - PLL

O patrimônio do beneficiário influencia o valor do PLA

Não são apenas os recursos mensais da família que são levados em consideração no cálculo dos APLs, mas também a riqueza da família.

Assim, todas as propriedades móveis e imóveis serão integradas nas variáveis ​​de cálculo:

  • se o valor dos ativos for inferior a 30 000 €, o beneficiário não é penalizado.
  • além desse limite, ele verá seu APL cair porque sua renda será artificialmente aumentada, mesmo que essa riqueza não gere renda adicional para ele.

A CAF estima que um imóvel gere uma renda igual à metade do valor do aluguel. Quanto aos bens móveis, considera-se que eles são remunerados à taxa de 3% ao ano (o que está longe da realidade de livros isentos de impostos, como o Livret A ou o LDD …).

Desenvolvimentos esperados para o cálculo dos APLs

Os projetos de reforma dos métodos de cálculo dos APL foram adiados várias vezes, embora já tenham sido implementadas alterações significativas para os beneficiários (redução de 5 euros por mês desde o final de 2020, desconexão da reavaliação com a taxa de inflação em 2020, etc.).

Nesta segunda metade do ano 2020, espera-se a revisão substantiva do mecanismo de cálculo, levando em consideração a situação do beneficiário mais próximo da realidade para o cálculo de seus direitos. O objetivo do governo é abrir os direitos com base nas receitas do trimestre anterior e com as arrecadadas no N-2, como é o caso hoje. Uma revolução que faz parte da continuidade do imposto retido na fonte: enfrentar a responsabilidade tributária e o direito a benefícios sociais à luz da situação cotidiana.

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Finanças