As questões imobiliárias têm sido um dos principais jornais nacionais nas últimas semanas. Entre os esquemas de isenção de impostos imobiliários e as reformas nos impostos sobre a habitação, deve-se admitir que o ritmo é bastante constante. A questão também é importante porque as bases de cálculo datam de 1970 e ainda não foram revisadas.
Um imposto sobre a casa que ficou velho!
Desde 1970, nada (ou quase) foi feito para atualizar os valores de aluguel. Um grande projeto em perspectiva que não deve ser o dia até 2020 e que, no programa, apresentará uma revisão dos valores das casas de aluguel.
Um pequeno lembrete …
Para calcular o imposto sobre a propriedade ou o imposto sobre a habitação, o Estado baseia-se nesse famoso valor do aluguel residencial. Informações de referência que, dada a negligência das autoridades públicas, estão bem abaixo do valor de mercado. Em outras palavras, o valor atual do aluguel é (quase) o mesmo dos anos 70 e, portanto, o padrão de vida da época.
Qual é o problema?
Ao modificar esse valor do aluguel residencial, o Estado pretende arrecadar uma quantia maior, graças a duas ferramentas fiscais locais: o imposto sobre a habitação e o imposto sobre a propriedade. Um aumento de impostos que, no entanto, será progressivo e experimentado em vários departamentos antes de expandir para todo o território em 2020.
Para ler também:
- Atualização sobre o imposto sobre a habitação em 2020
- Imposto habitacional: quais são as cidades mais caras?